Glossaire de la fissure de façade

Fissure

Ouverture visible dans l’enduit ou la maçonnerie d’une façade. Une fissure est le symptôme d’une contrainte subie par le bâti (mouvement de terrain, tassement, humidité, retrait des matériaux) et non un simple défaut esthétique.

Microfissure

Fissure très fine et superficielle, souvent limitée à l’enduit ou à la peinture. Généralement bénigne, elle doit toutefois être surveillée car elle peut évoluer et laisser pénétrer l’eau.

Lézarde

Fissure large et profonde, souvent traversante, qui affecte la maçonnerie sur toute son épaisseur. Une lézarde traduit fréquemment un désordre structurel et nécessite un diagnostic rapide.

Fissure active

Fissure dont l’ouverture évolue dans le temps (mesurée à l’aide d’un témoin). Une fissure active doit être stabilisée (agrafage/couturage) avant tout rebouchage, sinon la réparation se rouvre.

Retrait-gonflement des argiles (RGA)

Phénomène par lequel les sols argileux se contractent en période sèche puis gonflent à la réhydratation. Ces mouvements exercent des contraintes sur les fondations et les murs, provoquant des fissures en escalier. La Haute-Garonne est fortement concernée.

Agrafage

Technique de renfort consistant à sceller des agrafes (souvent en acier inoxydable) de part et d’autre d’une fissure pour solidariser les deux parties du mur. Adaptée aux fissures actives, en escalier ou structurelles.

Couturage

Autre nom de l’agrafage : « coudre » une fissure en reliant les deux lèvres du mur par des agrafes scellées, afin de reprendre les efforts et d’empêcher la fissure de se rouvrir.

Matage

Rebouchage durable d’une fissure au mortier technique, après ouverture et nettoyage du support. Réservé aux fissures stabilisées ; sur une fissure active, il doit être précédé d’un agrafage.

Harpage

Reprise ponctuelle de la maçonnerie : remplacement des briques, pierres ou moellons dégradés et reprise des joints, afin de redonner cohérence et solidité à un mur fragilisé.

Reprise de façade

Intervention globale combinant le traitement des fissures (agrafage, matage), la reprise de la maçonnerie dégradée, puis la rénovation de l’enduit et des finitions.

Enduit de façade

Revêtement appliqué sur le mur qui assure l’étanchéité et l’aspect de la façade. Un enduit appliqué sans traiter une fissure active se fissure à son tour.

Trame de renfort

Grille en fibre de verre posée sous l’enduit, au niveau des zones réparées, pour absorber les micro-mouvements et éviter la réapparition de la fissuration.

Mortier de réparation (R3/R4)

Mortier technique à haute résistance, utilisé pour le matage et le scellement des agrafes. Sa classe (R3 ou R4) est choisie selon la nature du support et l’importance du désordre.

Ravalement de façade

Rénovation complète de la façade : nettoyage, préparation du support, traitement des fissures, application d’un enduit et finition. Il protège la façade et restaure son aspect.

Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

Pose d’un isolant sur les murs extérieurs, recouvert d’un enduit. L’ITE améliore le confort et réduit les consommations ; elle peut être combinée au traitement des fissures et au ravalement.

Garantie décennale

Assurance obligatoire de l’entreprise du bâtiment couvrant pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Elle s’applique aux travaux de reprise de façade.

Pour aller plus loin, consultez notre guide des fissures de façade ou nos prestations de réparation.